* Tổng quan dự án.
– Tên thương mại: Vinhomes Gallery (còn gọi là Vinhomes Giảng Võ)
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
– Vị trí: Số 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội.
– Tổng diện tích: Khoảng 6,8 ha.
* Quy hoạch và thiết kế.
– Dự án được quy hoạch thành một khu phức hợp đa chức năng, bao gồm:
– Khu cao tầng: Gồm 2 tòa nhà cao từ 39 đến 50 tầng, với chức năng là trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn 5 sao và căn hộ dịch vụ.
– Khu thấp tầng: Gồm 199 căn nhà phố thương mại được chia thành 3 phân khu: Little Soho, Little Ginza và Little Gum, lấy cảm hứng từ các khu phố nổi tiếng như SoHo (New York), Ginza (Tokyo) và Gum (Moscow).
* Loại hình sản phẩm.
– Căn hộ cao cấp: Diện tích từ 55m2, 158 m², với các loại từ 1 đến 5 phòng ngủ.
– Officetel: Căn hộ văn phòng linh hoạt, phù hợp cho cả mục đích ở và làm việc.
– Nhà phố: Nhà phố thương mại từ 73m2, 191 m², cao 5 tầng, mặt tiền từ 5 đến 8 m, phù hợp cho kinh doanh và đầu tư. Gồm 3 phân khu:
* Phân khu 1: GUM.
– Tổng số căn: 109 căn.
– Diện tích đất: 73m2, 191 m².
– Diện tích xây dựng T1: 55 – 150 m².
– Mật độ xây dựng: 77 – 80%.
– Mặt tiền: 5 – 8 m.
– Số tầng: 5 tầng.
* Phân khu 2: Little Soho.
– Tổng số căn: 51 căn.
– Diện tích đất: 75m2, 136 m².
– Diện tích xây dựng T1: 60 – 106 m².
– Mật độ xây dựng: 80%.
– Mặt tiền: 5 – 7,8 m.
– Số tầng: 5 tầng.
* Phân khu 3: Little Ginza.
– Tổng số căn: 39 căn.
– Diện tích đất: 83m2.
– Diện tích xây dựng: 60 – 106 m².
– Mật độ xây dựng: 82%.
– Mặt tiền: 57,5 m.
– Số tầng: 5 tầng.
* Tiện ích và hạ tầng.
Vinhomes Gallery Giảng Võ được trang bị hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại, bao gồm:
– Trường liên cấp Vinschool.
– Trung tâm thương mại Vincom.
– Khu vui chơi trẻ em.
– Công viên cây xanh và hồ điều hòa.
– Bể bơi trong nhà và ngoài trời.
– Phòng khám Vinmec.
– Hệ thống an ninh 24/7.
* Vị trí và kết nối.
Dự án nằm tại vị trí kim cương của quận Ba Đình, với hai mặt tiền đường Giảng Võ và Ngọc Khánh, gần hồ Giảng Võ. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố:
– 1 phút đến hồ Giảng Võ.
– 5 phút đến công viên Thủ Lệ.
– 10 phút đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh vs Văn Miếu – Quốc Tử Giám.
– 10 phút đến Hồ Tây.
– 15 phút đến Hồ Hoàn Kiếm.
* Tiến độ và pháp lý.
Khởi công: Dự kiến quý II năm 2025.
Bàn giao: Dự kiến quý III năm 2026.
Pháp lý: Sổ hồng 50 năm đối với shophouse, căn hộ sở hữu lâu dài.
